No se puede inventar la rueda cada vez que queremos proponer mejoras. Las ciudades del mundo han resuelto enterrar algunos servicios y liberar la superficie.
¿De qué hablamos cuando hablamos de densidad de la ciudad de Córdoba?En 1978 se dictó la primera ordenanza de localización de actividades industriales, se promovió la relocalización de las curtiembres instaladas en barrio San Vicente porque el desarrollo de la vivienda y del comercio eran incompatibles con los efectos de esas industrias, tanto en olor como en contaminación del aire y del río adonde iban a parar sus efluentes.
El Centro, sobre todo el centro histórico, fue preservado a costa del crecimiento y la renovación del barrio Nueva Córdoba, con las mayores alturas e índices de ocupación de la ciudad.Hoy hablamos de densificación del Centro de la ciudad, en el supuesto de que este se está degradando y tugurizando. Diversas políticas sobre el turismo de convenciones, de la actividad cultural en todos sus aspectos, se desarrollan allí, a lo que debemos sumar las sedes religiosas.
También le faltan habitantes; hay que promover la vivienda permanente en los sectores que deben renovarse. No sólo intentándolo con las unidades mínimas de habitación recientemente aprobadas, que más se parecen a un programa de rehabilitación de edificaciones existentes para proyectos económicos que fracasaron, que un programa de densificación del Centro.
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