El mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires experimenta un auge sin precedentes, con un récord de 54.770 propiedades comercializadas en 2024. El dólar estable y la perspectiva de estabilidad macroeconómica impulsan este crecimiento, impulsado por los créditos hipotecarios y el blanqueo de capitales. Se observa una mayor demanda de departamentos usados, mientras que los costos de construcción disparados impactan el precio de los departamentos en pozo. Los expertos anticipan una corrección de precios en 2025, impulsada por el aumento de la demanda de usados, la reglamentación de hipotecas divisibles y la disminución en los costos de construcción.
La compraventa de propiedades no para de crecer en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires . El año pasado se comercializaron 54.770 inmuebles el mayor número de los últimos seis años.El dólar chato y la proyección de estabilidad macroeconómica impulsaron este mercado que transitaba un camino con más sombras que luces.
Esto sumado a la estabilidad del dólar se trasladó a una suba en el precio final de las unidades en desarrollo” explica Vázquez Blanco.El precio de venta de un departamento en construcción puede ir desde US$ 150 a US$ 1.200 sobre el costo de construcción por metro cuadrado dependiendo de la zona el precio del terreno y la ganancia del desarrollador continúa Vázquez Blanco.
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