Quienes se sienten estafados, molestos y hacen planteos de forma individual –incluso a través de comisiones directivas, directorios, juntas, etcétera– buscan en la Justicia, en el derecho, el consuelo que no llegará nunca.
Quienes se sienten estafados, molestos y hacen planteos de forma individual –incluso a través de comisiones directivas, directorios, juntas, etcétera– buscan en la Justicia, en el derecho, el consuelo que no llegará nunca.Ser propietario de un inmueble que forma parte de un esquema jurídico que impone que se presten servicios que benefician a su titular, conlleva inexorablemente la obligación del pago de las expensas.
A la comunidad –cualquiera sean sus formas jurídicas– y a cada vecino del incumplidor –quien pese a poder hacerlo decide no pagar– les genera un malestar emocional, por la transgresión a la norma. ¿Pero a cuál norma? A la norma moral general que indica que las obligaciones legales se deben cumplir, máxime cuando esas obligaciones adquieren el carácter de comunitarias.
Aún más, el avance de nuevas formas de convivencia –y, más que nada, la falta de prestación de los servicios inherentes del Estado y la asunción de estos por parte de los privados– ha obligado a que el legislador diera cabida en la legislación de fondo a nuevas figuras comunitarias; por ejemplo, los conjuntos inmobiliarios.
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