Inversores en viviendas de alquiler se beneficiarán ante altas hipotecas y precios en 2025
ARCHIVO - Una casa en venta en Sudbury, Massachusetts, se muestra el 22 de septiembre de 2024. Mercado Libre busca personas interesadas para trabajar en Córdoba o en formato híbrido desde el resto del país
Sus perspectivas se reducen a una tesis simple: muchos estadounidenses seguirán teniendo dificultades para encontrar una vivienda unifamiliar que puedan permitirse comprar, lo que hará que alquilar una casa sea una alternativa atractiva. Los analistas de Raymond James and Associates dicen que ven las tasas hipotecarias permaneciendo “más altas por más tiempo”, dado el resultado de la elección. La semana pasada, reiteraron sus calificaciones de “Outperform” para American Homes 4 Rent e Invitation Homes, señalando “estamos cada vez más confiados en la perspectiva a largo plazo para los fundamentos del alquiler de viviendas unifamiliares y las perspectivas de crecimiento de la industria”.
Las compañías están promediando tasas de arrendamiento de nuevos inquilinos y renovaciones más altas en comparación con varios de los mayores propietarios de apartamentos en Estados Unidos, incluyendo AvalonBay, Equity Residential y Camden Property Trust, según Mizuho. Tiene una calificación de “Outperform” para American Homes 4 Rent y una calificación de “Neutral” para Invitation Homes.
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