El espacio social y cultural de Escobar se encuentra protegido desde fin de año ante demoliciones, ampliaciones, reconstrucciones y cualquier tipo de transformación si no lo autoriza la Dirección Provincial de Patrimonio Cultural.
El Teatro Seminari fue declarado patrimonio histórico y cultural de la Provincia de Buenos Aires. Es una medida no solo simbólica sino también material: la edificación decimonónica deberá ser preservada de ahora en más tanto en su estructura como en el funcionamiento y en la realización de sus actividades.La Legislatura Provincial aprobó el proyecto de ley a fines del año pasado el cual fue impulsado por el diputado provincial Leonardo Moreno.
Con el tiempo el lugar fue concentrando muchas de las actividades culturales de Escobar afianzándose como centro neurálgico de la vida social del partido. Acogió al Cine Victoria a la Biblioteca Popular Municipal Arturo Illia al Cine y Teatro Italia y en la década del 80 al Cine Gran Escobar.
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