Críticas y reparos al anuncio del Gobierno porteño de facilitar el acceso a los alquileres ✍ corsalini
Un contexto macroeconómico marcado a fuego por una inflación del 7,7%, un dólar paralelo sobrepasando los 400 pesos; una ley de alquileres que retrotrae la oferta inmobiliaria; la falta de créditos hipotecarios, además del año electoral, convierten a la posibilidad de acceder a un alquiler conveniente a las partes en una meta casi imposible de alcanzar.
Atentos a estas circuntancias, el Ejecutivo porteño presentó durante la semana una serie de herramientas que tienen por objetivo facilitar el ingreso a un alquiler sin que esto le genere al futuro inquilino distorsiones en su economía y sin la aplicación de regulaciones que, al fin de cuentas, terminan complicando las operaciones.
Para ello, el Instituto de la Vivienda de la Ciudad impulsará un seguro de caución de diferentes compañías con una bonificación del 70% del costo de la prima para alquileres que no superen los $ 150 mil. En todos los casos, los préstamos del IVC estarán sujetos a la tasa del Coeficiente de Variación Salarial, que se ubica por debajo de los índices de inflación. “Con estos programas generamos incentivos para que los propietarios puedan acondicionar sus viviendas y ponerlas en alquiler, y derribar las principales barreras que tienen hoy los inquilinos y que alquilar sea más accesible”, afirmó Christian Werle, director del IVC.
“Después de 15 años de facilitar y promover todos los negocios inmobiliarios posibles, y de haber vendido el equivalente a un barrio de San Telmo de tierras públicas, ahora en campaña Larreta dice que les preocupa la vivienda”, advirtió, por su parte, el diputado del FdT Javier Andrade.
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