La fuerte devaluación y el debate parlamentario por la Ley de Alquileres terminaron de romper un mercado que ya no daba para más. Qué perspectivas hay para el corto y mediano plazo.
y a sacar la propiedad del mercado hasta que se aclare el panorama. Los únicos que se firmaron, dice, son los que teníanEl inquilino que se va de una propiedad que alquiló bajo la Ley de Alquileres actual no necesariamente encuentra otra bajo el mismo esquemano necesariamente encuentra otra bajo el mismo esquema.
por parte de los propietarios, que sienten que el valor de la propiedad que alquilan quedó cada vez más desactualizada.hay muchos pedidos de los propietarios para renegociar el precio, ya que los valores de los contratos en curso quedaron muy desactualizados”, suma Ibarra.. Por otro lado, nada garantiza que, una vez finalizado el contrato, el propietario renueve bajo la Ley de Alquileres con el inquilino que está ahora en esa unidad.
“Lo que se tiene que tener en cuenta con el aumento escalonado es que siempre se pacta sobre el aumento anterior, entonces es acumulativo”, advierte el experto. Para el propietario, el incentivo es mantener la renta actualizada a un nivel “razonable”. Señala que si se retira del alquiler destinado a vivienda debería ofrecerlo en otro mercado, como el del“Y ofreciéndolos todos a la venta, como hicieron ahora,Hoy el mercado es comprador: los compradores hacen ofertas muy agresivas de compra, porque son los que tienen los dólares”, describe.
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