Wärmewende und Sanierungsstau treffen auf hohe Baukosten und gestiegene Zinsen. Für die Wohnungswirtschaft bedeutet das einige Herausforderungen - und für Thüringer Mieter vielleicht bald den nächsten Preissprung.
Erfurt - Wohnen könnte in Thüringen einem Immobilienverband zufolge teurer werden. "Mit Blick auf den 1.1.24 hören wir, dass die Reduzierung der Umsatzsteuer ein Quartal früher zurückgenommen wird, als vielleicht alle kalkuliert haben", sagte der Chef des Verbands der Thüringer Wohnungswirtschaft , Frank Emrich, am Donnerstag bei einem Verbandstag in Erfurt. Die Konsequenz werde sein, dass die Fernwärmepreise einen deutlichen Schritt nach oben machen.
Zugleich fielen ihm zufolge jährlich 1000 Wohnungen aus der Sozialbindung, 350 bis 400 kämen vielleicht dazu. "Wir steuern auf ein Ausbluten und ein Weg-von-Bezahlbarkeit zu", klagte er. Die Bundesregierung hatte vergangene Woche beschlossen, dass die Mehrwertsteuer auf Gas und Fernwärme ab Januar vorzeitig wieder auf den regulären Satz von 19 Prozent steigen soll. Ursprünglich war geplant gewesen, die Mehrwertsteuer bis Ende März bei 7 Prozent zu belassen. Der Bundestag muss den Plänen noch zustimmen.Der Chef des Bundesverbands der Wohnungswirtschaft GdW, Axel Gedaschko, ging mit der Bundesregierung hart ins Gericht.
"Es ist mit Händen greifbar, dass diese Politik gegen die Wand läuft", sagte er weiter. Da sei es nicht verwunderlich, dass Menschen verunsichert seien. Er wiederholte seine Forderung nach einer geringeren Mehrwertsteuer für sozialen Wohnungsbau und verbilligten Zinsen. Das koste den Staat zwar Geld. "Aber ein Haus, das ich nicht baue, bringt gar keine Mehrwertsteuer. Und im Moment wird einfach nicht mehr gebaut.
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