Für das „Areal Müller-Erben“ in Treptow-Köpenick wurden am Montag 13 Bebauungsentwürfe vorgestellt. 1800 Wohnungen sollen dort ab 2025 entstehen.
mit 52.000 Wohnungen sollen entstehen
Das am Segelfliegerdamm gelegene Areal ist Teil einer Industriebrache in Berlin-Johannisthal am Rande eines ehemaligen Flugplatzes und zugleich eines der 17 vom Senat definierten „Neuen Stadtquartiere“. Auf diesen sollen berlinweit bis 2030 insgesamt etwa 52.000 Wohnungen entstehen. Auf dem „Areal Müller-Erben“ – der Name geht auf den Flugzeugproduzenten Arthur Müller zurück – sind laut Senatsbauverwaltung auf 21 Hektar „rund 1800 Wohnungen, Wohnfolgeeinrichtungen und gewerbliche Nutzungen“ vorgesehen.“„Wir wollen hier ein Quartier entwickeln, das die verschiedensten Menschen beherbergen wird“, sagte Jürgen Leibfried, Gründer und Vorstand der Bauwert AG, einer der privaten Bauherren des Areals.
Der Bebauungsplan für das Areal wurde Ende 2022 vom Stadtentwicklungsausschuss abgesegnet. Von 1800 Wohnungen sollen rund ein Viertel als Sozialwohnungen errichtet werden, die laut Bebauungsplan aber nur zwölf Prozent der Gesamtgeschossflächen ausmachen werden.Neben Wohngebäuden sind auf dem Gebiet beziehungsweise angrenzend daran bis zu zwei Kitas, eine Schule und Gewerbeflächen geplant.
Eine der größten Herausforderungen auf dem Gelände sind die zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude. Viele der Bauwerke befinden sich aufgrund der jahrzehntelangen Verwahrlosung und zahlreicher Brände in einem solch schlechten Zustand, dass sie abgerissen werden müssen.
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