Dependiendo del material utilizado, los valores se ubican entre los $9.000.000 y los $20.000.000, a los que hay que sumarle gastos de traslado, montaje y preparación de suelos
integrada o separada —el formato más demandado en el segmento residencial básico— los valores se organizan según tres variables técnicas: elelegido, el nivel de terminación y los costos asociados al montaje en el terreno.
La combinación de estos factores determina el precio final más que el metraje exacto, ya que la mayoría de las empresas trabaja con módulos predefinidos que rondanLa mayoría de las empresas trabaja con módulos predefinidos que rondan entre 45 m² y 60 m²viviendas construidas con panelería tipo, que hoy representan el estándar medio del mercado, el precio de referencia en junio de 2026 se ubicapara la estructura completa, incluyendo paredes exteriores, tabiques internos, aislación térmica y cubierta metálica. Este rango contempla terminaciones básicas: revestimientos interiores en placa de yeso, aberturas de aluminio línea económica y pisos cerámicos estándar.
La instalación eléctrica y sanitaria suele estar incluida, pero no siempre incorpora artefactos, por lo que el costo finalelegido para baño y cocina. , que continúan siendo una opción en zonas periurbanas y rurales, presentan un costo algo menor, aunque con diferencias marcadas según el tratamiento de la estructura y el tipo de aislación. Para un modelo de dos dormitorios, un baño y cocina,.
Este tipo de construcción suele requerir mantenimiento periódico y, en algunos casos, un refuerzo adicional en la base o en la cubierta para cumplir con normativas municipales, lo que puede sumar gastos no incluidos en el precio inicial. Aun así, se mantienen como una alternativa competitiva para quienes priorizan rapidez de entrega y menor inversión inicial.
Con paneles SIPviviendas modulares de paneles SIP una unidad de dos dormitorios y un baño, dependiendo del espesor del panel, la calidad de las aberturas y el tipo de cubierta. Este rango suele incluir instalaciones completas y, en algunos casos, mobiliario fijo de cocina. La diferencia de precio respecto de otros sistemas se explica por la, ya que el montaje puede completarse en menos de una semana si el terreno está preparado.
, que varían según la distancia desde la planta productiva y las condiciones del lote. , mientras que la preparación del terreno —platea de hormigón, nivelación y conexiones a servicios— agrega entre $1.000.000 a $5.000.000 adicionales, dependiendo de la superficie y del tipo de suelo. En zonas donde no hay red de gas o cloacas, la instalación de soluciones alternativas como biodigestores o termotanques eléctricos de alta eficiencia puede elevar aún más el presupuesto.
Mercado Libre En síntesis, el costo real de una casa prefabricada de dos dormitorios, un baño y cocina en Argentina en junio de 2026 se mueve en un rango amplio, que va desde los $9.000.000 en opciones de madera con terminaciones básicas hasta los 20 millones en sistemas modulares de mayor desempeño . Pero, para obtener un valor preciso, las empresas requieren datos del lote, ubicación exacta y especificaciones de terminación, ya que estos factores pueden modificar el presupuesto final de manera significativa.
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