Inflation, Zinsen, Baukosten, weniger Sozialwohnungen: Auf dem Wohnungsmarkt gibt es zahlreiche Probleme. Bauminister Lies ist in Sorge. Abhilfe schaffen ...
auch die Bausubstanz Sorge auf dem Wohnungsmarkt. „Das bereitet mir große Sorgen, dass ein großer Teil der ganz großen, privaten Wohnungsunternehmen sich von Teilen ihres Portfolios trennen wollen, und zwar gerade von den Teilen, bei denen ein erheblicher Sanierungsbedarf besteht“, sagte der SPD-Politiker der Deutschen Presse-Agentur in Hannover.
Als einen Lösungsansatz sieht Lies die geplante Landeswohnungsgesellschaft. Diese soll noch in diesem Jahr gegründet werden und Anfang 2024 ihre Arbeit aufnehmen. Als Startkapital sind dafür im kommenden Jahr zunächst 100 Millionen Euro veranschlagt. Jetzt gebe es zwei Wege, die man gehen könne: „Die Gesellschaften gehen raus und irgendjemand kauft die Wohnungen, vermietet sie, investiert nichts und kassiert noch 10 bis 15 Jahre Geld und macht am Ende noch Millionengewinne.“ Oder man gehe in die Verantwortung und müsse diese Wohnungen in einem vernünftigen Stand auch für den bezahlbaren Mietwohnraum sichern, sagte Lies.
Lies sagte, die 100 Millionen Euro Eigenkapital seien eine solide Grundlage. Man wolle keine Konkurrenz auf dem Markt sein, sondern ein Partner. „Jetzt sind wir dabei, uns einzelne Projekte anzusehen und das Konzept dieser Gesellschaft zu finalisieren“, betonte der SPD-Politiker.
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